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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい大阪メトロニュートラムの駅を選択

AI市場分析レポート：大阪メトロニュートラムの住みやすさと資産価値

大阪メトロニュートラムは、海を望む開放的な景観と落ち着いた住環境が共存する魅力的な路線です。路線の顔とも言えるコスモスクエアやトレードセンター前エリアは、先進的な街並みで資産価値が高く、都心へのスムーズなアクセスを重視する共働き世帯に最適です。一方、路線の終点である住之江公園周辺は、四つ橋線への乗り換えも便利で、都市の利便性を享受したい層に根強い人気を誇ります。

ゆとりある暮らしを求めるなら、緑豊かなポートタウン周辺がおすすめです。特に、3000万円前後と価格帯が控えめな南港東や南港口は、PERが低く収益性が高いため、購入時の負担を抑えつつ賢く住みこなせる穴場エリアと言えるでしょう。

海辺の心地よい風を感じながら、機能性とコストパフォーマンスを両立できるこの路線は、将来の発展性も含めて、長く住み続けるための住みやすさが凝縮されています。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。