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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい大阪メトロ今里筋線の駅を選択

AI市場分析レポート：大阪メトロ今里筋線の住みやすさと資産価値

大阪メトロ今里筋線は、閑静な住宅街が続く住みやすさと、都心へのアクセスの良さが共存する魅力的な路線です。

鴫野や蒲生四丁目、緑橋といった路線の南側から中央エリアにかけては、4000万円台の物件が中心の「高付加価値」ゾーン。主要路線への乗り換えもスムーズで、都心通勤を優先する共働き世帯に最適です。PERも高めな傾向にあり、将来的な資産価値の維持も期待できる安定した人気を誇ります。

一方、路線の北側に位置する太子橋今市や井高野周辺は、3000万円台の手頃な物件が見つかる穴場エリアです。PERが低く収益性が高いため、購入コストを抑えつつ広い住まいを確保したい子育て世代に特におすすめです。

全体として、落ち着いた環境でありながら移動の利便性も高く、予算やライフステージに合わせて賢く住まいを選べる点がこの路線の大きな強みと言えるでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。