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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい大阪メトロ堺筋線の駅を選択

AI市場分析レポート：大阪メトロ堺筋線の住みやすさと資産価値

大阪メトロ堺筋線は、洗練されたビジネス街と人情味あふれる下町が共存する、非常に個性的で資産価値の高い路線です。

北浜や堺筋本町を中心とする北側エリアは、7000万円台が中心のブランドエリア。都心への圧倒的な近さとステータスを重視する方に最適で、PERの高さが示す通り資産としての安定感が際立っています。一方、南側の天下茶屋周辺は3000万円台から4000万円台と手頃な価格帯が広がる穴場です。PERが低く「買う方がお得」な傾向が強いため、コストパフォーマンスを重視する子育て世代にも適しています。

阪急線との相互直通運転により、梅田周辺や京都方面へのアクセスも抜群。職住近接を叶える都会的な暮らしから、落ち着いた住宅街での生活まで、多様なニーズに応える住みやすさがこの路線の最大の魅力です。将来の売却まで見据えた「賢い住まい選び」ができる注目のエリアといえます。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。