【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい山陽新幹線（中国・九州）の駅を選択

福岡県の山陽新幹線沿線は、九州最大のターミナルを擁する「ブランドエリア」と、落ち着いた住環境が広がる「実利エリア」で構成されています。
4000万円台が中心の博多駅周辺は、圧倒的な利便性と将来性から資産価値が極めて高く、PERも高水準で推移するプレミアムな街です。一方、北九州方面へ目を向ければ、価格がぐっと抑えられた穴場的な住宅街も見つかり、予算に合わせて柔軟な選択が可能です。

都心での職住近接を叶え、将来的なリセールバリューを重視するなら博多エリアが最適です。反対に、生活のゆとりと住みやすさを優先するなら、北九州エリアでPERの低い「収益性の高い」物件を探すのが賢い住み分けと言えるでしょう。

この路線は、ビジネスの躍動感と穏やかな居住空間が共存している点が最大の魅力です。高い利便性を享受しながら、確かな資産価値を手にできる、非常にバランスの取れたエリアです。