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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい東海交通事業城北線の駅を選択

AI市場分析レポート:東海交通事業城北線の住みやすさと資産価値

東海交通事業城北線は、名古屋近郊にありながら落ち着いた環境が広がる、知る人ぞ知る穴場路線です。価格傾向を見ると、地下鉄や名鉄線への乗り換えがスムーズな「小田井」や「尾張星の宮」周辺が、高い資産価値を維持するブランドエリアとなっています。PERも高めの数値を示しており、将来的な価値の落ちにくさを重視する方に適しています。

一方で、コストパフォーマンスを重視するなら「比良」や「味美」エリアがおすすめです。2000万円台後半という手頃な価格帯ながら、PERが低いため「借りるより買う方がお得」な実利の高い地域と言えます。予算を抑えつつゆとりある広さを確保したい、子育て世代のファミリー層にぴったりの住環境です。

高架線を走る見晴らしの良さと、都心への程よい距離感が両立するこの路線。都会の喧騒を離れた住みやすさと、堅実な価格設定のバランスが非常に良く、自分らしい暮らしを賢く手に入れたい方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件(所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万)のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。