家賃研究所.jp
TOP > 中古マンション相場 > 福岡県 > 福岡市営地下鉄空港線

【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい福岡市営地下鉄空港線の駅を選択

AI市場分析レポート：福岡市営地下鉄空港線の住みやすさと資産価値

福岡市営地下鉄空港線は、福岡の背骨とも言える黄金路線です。特に大濠公園や赤坂、天神周辺は5000万円を超える物件が中心で、圧倒的なステータスと高い資産価値を誇るブランドエリアとなっています。職住近接を叶える都心志向の方には、この上位エリアが最適です。

一方、教育環境や生活の質を重視するなら、4000万円台で落ち着いた住宅街が広がる西新や藤崎、姪浜周辺がおすすめです。さらに、価格を抑えつつ賢く購入したい方にとって、PERが低く収益性の高い福岡空港周辺はまさに穴場。2000万円台台後半からの検討が可能で、投資効率の面でも魅力的な選択肢となります。

都市の躍動と穏やかな居住環境がバランス良く共存するこの路線は、どの駅を選んでも納得の住みやすさを享受できる、福岡で最も信頼のおけるエリアといえるでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。