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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい近鉄けいはんな線の駅を選択

AI市場分析レポート：近鉄けいはんな線の住みやすさと資産価値

近鉄けいはんな線は、大阪メトロ中央線に直通し本町などのビジネス街へダイレクトにアクセスできるのが最大の強みです。駅ごとの相場を見ると、大阪市に近い吉田や長田、荒本周辺は3000万円台が中心で、高い資産価値を維持するブランド力のある住宅街となっています。

利便性を重視し、将来的な売却も見据えた資産価値重視の方には、PERが高めで推移するこれら大阪側のエリアが最適です。一方、より手頃な価格でゆとりある暮らしを求めるなら、2000万円台で推移する生駒エリアが穴場と言えます。特に生駒周辺はPERが低く、借りるよりも「買う方がお得」な傾向が強いため、無理のない予算で家を持ちたいファミリー層にぴったりです。

この路線は、都心の利便性と生駒山麓の穏やかな環境を兼ね備えています。住みやすさと予算のバランスが非常に良く、賢くマイホームを持ちたい方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。