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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい近鉄長野線の駅を選択

AI市場分析レポート：近鉄長野線の住みやすさと資産価値

近鉄長野線は、大阪阿部野橋方面へのアクセスが良好な利便性と、歴史ある街並みが調和した魅力的なエリアです。価格帯を見ると、急行停車駅である古市駅や喜志駅周辺が上位に位置し、高い資産価値を誇る人気エリアとなっています。都心への通勤時間を重視し、将来的なリセールバリューも確保したい方には、この北側のエリアが最適です。

一方、路線の南側に位置する滝谷不動駅や汐ノ宮駅周辺は、2000万円台前半という手頃な価格帯が魅力の穴場です。特にPERが低く「借りるより買うほうが割安」な傾向が強いため、住居費を抑えてゆとりある暮らしを叶えたい世帯に適しています。富田林駅周辺も、生活施設が充実しており非常に住みやすさのバランスが良い環境です。

都心の喧騒から程よく離れ、金剛山地を望む穏やかな風景が広がるこの路線は、ライフスタイルに合わせて賢く住まいを選択できる、非常に満足度の高い住宅帯といえます。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。