家賃研究所.jp
TOP > 中古マンション相場 > 大阪府 > 近鉄難波線・奈良線

【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい近鉄難波線・奈良線の駅を選択

AI市場分析レポート：近鉄難波線・奈良線の住みやすさと資産価値

近鉄難波・奈良線は、都心の華やかさと閑静な住宅街が共存する魅力的な路線です。大阪難波から大阪上本町にかけては6000万円台の物件が中心で、将来性を見据えた資産価値の高さが際立つブランドエリア。職住近接を叶えたい層には、この都心周辺が圧倒的におすすめです。

一方、布施や今里を過ぎると3000万円前後の手頃な価格帯が広がり、教育環境や広さを重視するファミリー層にとっての住みやすさが向上します。特に生駒方面はPERが非常に低く、住居費を抑えながら生活の質を保てる穴場といえるでしょう。

ミナミへの卓越したアクセスと、東へ進むほど深まる自然の豊かさ。予算やライフスタイルに合わせて、多様な選択肢の中から理想の住まいを見つけられるのが、この路線の持つ最大の強みです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。