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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい阪堺電気軌道阪堺線の駅を選択

AI市場分析レポート：阪堺電気軌道阪堺線の住みやすさと資産価値

阪堺線は、大阪都心部の活気と堺の歴史情緒を繋ぐ、非常にユニークな路線です。恵美須町や北天下茶屋といった北部エリアは、5000万円前後の物件が中心で、高い将来性が期待される資産価値重視のブランドエリアとなっています。一方、南部の堺市内へ進むにつれ、3000万円前後の手頃な物件が増え、落ち着いた住宅街としての住みやすさが際立ってきます。

都心への通勤や資産性を最優先するなら北部エリアが最適ですが、広さと価格のバランスを求めるファミリー層には、石津や浜寺駅前などの南部エリアがおすすめです。特に南部はPERが低く、実需としてお得感の強い穴場と言えるでしょう。

レトロな路面電車が走る穏やかな街並みと、生活利便性が高度に融合したこの路線は、都市の刺激とゆとりある暮らしの両立を叶えてくれる魅力に溢れています。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。