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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい阪急千里線の駅を選択

AI市場分析レポート：阪急千里線の住みやすさと資産価値

阪急千里線は、大阪メトロ堺筋線直通の利便性と、北摂の穏やかな住環境が共存する魅力的な路線です。都心に隣接する天神橋筋六丁目エリアは6000万円台と突出した資産価値を誇るブランドゾーンですが、吹田市内の豊津から北千里にかけては4000万円台が中心の、落ち着いた住宅街が広がっています。

職住近接を重視する共働き世帯なら、都心へのアクセスが抜群な上位エリアが理想的です。一方で、広さと価格のバランスを求めるなら、3000万円台後半から検討できる山田駅や淡路駅周辺が穴場といえます。特にPERが低めに推移するエリアは、購入価格が手頃で「お買い得感」が強く、実住としての住みやすさが光ります。

豊かな教育環境と、主要ビジネス街へダイレクトに繋がるフットワーク。この路線は、将来にわたって家族の成長を支えてくれる、非常にバランスの取れた選択肢と言えるでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。