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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい鹿児島本線の駅を選択

AI市場分析レポート：鹿児島本線の住みやすさと資産価値

福岡県の鹿児島本線は、九州最大のターミナルである博多駅を中心に、利便性と居住性が高次元で調和した路線です。4000万円台が中心の博多駅周辺や千早エリアは、高いPERが示す通り圧倒的な資産価値を誇るブランドエリア。都心へのアクセスを最優先し、将来的な売却も視野に入れる方に最適です。

一方で、3000万円台後半の吉塚や香椎、春日エリアは、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた住みやすさが魅力です。さらに、価格がより手頃になる箱崎や福工大前周辺は、PERが比較的低く、賃貸より購入する方が経済的なメリットが大きい穴場といえます。

この路線は、都市の躍動感を感じられるエリアから穏やかな住宅街まで選択肢が広く、ライフステージに合わせた柔軟な住まい探しが可能です。交通網が充実し、将来性も期待できるこの沿線なら、日々の快適さと確かな資産性の両立が叶うでしょう。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。