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【2026年1月最新】 浅草駅 （つくばエクスプレス） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

104,028 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

241,114 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える浅草駅の特徴

つくばエクスプレス（TX）「浅草駅」周辺は、歴史ある下町情緒と現代的な利便性が高次元で融合した、不動産価値の非常に高いエリアです。

最大の魅力は、都心主要駅への圧倒的なスピード感です。秋葉原駅まで直通4分、北千住駅へも7分と、通勤・通学の利便性は抜群。TXは他路線に比べて遅延が極めて少なく、地下深くにある頑強な駅構造は災害にも強いため、安心感を求める層から厚い支持を得ています。

生活環境も想像以上に充実しています。24時間営業の「ライフ浅草店」や、安さが人気の「オーケー浅草店」など大型スーパーが駅近くに点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、隅田川沿いの「隅田公園」は、春の桜や夏のランニングなど、都会にいながら豊かな自然を感じられる都内有数のリフレッシュスポットとして親しまれています。

観光地の喧騒から一歩入れば、驚くほど静かな住宅街が広がるのもこの街の特徴。老舗の名店から最新のカフェまでが徒歩圏内に揃い、「暮らしの質」を妥協したくない方に最適です。将来にわたって資産価値が落ちにくい人気エリアとして、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

浅草駅（つくばエクスプレス）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 80,000円、 最高値が 355,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 130,000円 100,000 〜 170,000円
1DK/1LDK 185,000円 80,000 〜 300,000円
2LDK 214,000円 100,000 〜 350,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,478円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,654円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,788円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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