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【2026年1月最新】 中野富士見町駅 （丸ノ内線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

105,523 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

235,886 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中野富士見町駅の特徴

中野富士見町駅は、都心の利便性と落ち着いた住環境が見事に調和した、不動産のプロも注目する「隠れた名スポット」です。

最大のメリットは、東京メトロ丸ノ内線の中野検車区が隣接しているため、「当駅始発」の列車を利用できる点にあります。朝の通勤ラッシュ時でも、新宿駅まで約10分、東京駅まで約30分という好立地にありながら、座って快適に移動できるのは、都内勤務の方にとって大きな特権といえるでしょう。

駅周辺は神田川沿いの緑が美しく、生活利便施設も充実しています。深夜0時まで営業する「サミットストア 中野富士見町店」は帰宅が遅い方の強い味方ですし、少し足を延ばせば広大な自然が広がる「和田堀公園」もあり、都心近接とは思えない穏やかな時間が流れています。

また、新宿に近い立地でありながら「家賃を抑えつつ閑静な住宅街に住める」というコストパフォーマンスの高さも魅力です。中野通り沿いには飲食店も豊富で、単身者からファミリー層まで暮らしやすい土壌が整っています。「利便性は譲れないが、オンとオフをしっかり切り替えたい」という贅沢な願いを叶えてくれる、非常にバランスの取れた街です。

マーケットサマリー

中野富士見町駅（丸ノ内線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 180,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 89,000円 25,000 〜 140,000円
1K 137,000円 70,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 851円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,569円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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