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【2026年1月最新】 大森町駅 (京急本線・久里浜線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

96,231

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

222,322
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大森町駅の特徴

不動産のプロとして、大田区に位置する「大森町駅」周辺の住みやすさをご解説します。

大森町駅は、下町情緒を残しながらも再開発によって美しく整備された、非常にバランスの良い住宅街です。最大の魅力は、羽田空港まで最短約15分、品川駅まで約18分(平和島駅で特急乗り換え)という圧倒的な交通利便性です。京急本線の普通列車のみが停車するため、駅周辺は騒がしすぎず、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。

生活環境も極めて良好です。駅前から続く商店街には活気があり、自炊派に嬉しい「マルエツ プチ 大森町店」やドラッグストアが充実しています。また、都内では珍しい白い砂浜が広がる「大森ふるさとの浜辺公園」が徒歩圏内にあり、休日は海風を感じながらのジョギングやピクニックを日常として楽しめます。

さらに、高架化によって踏切のストレスが解消され、エリア全体がフラットな地勢のため、自転車での移動もスムーズです。「都心や空港への近さ」と「穏やかで自然を感じる住環境」をこれほど高水準で両立しているエリアは他に類を見ません。単身者から子育て世代まで、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

大森町駅(京急本線・久里浜線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 55,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 73,000円 55,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 405円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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