【2026年1月最新】 鮫洲駅 （京急本線・久里浜線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、京急本線「鮫洲駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

鮫洲駅は、品川駅まで直通約6分という都心至近の好立地でありながら、下町情緒と穏やかな住環境が共存する「知る人ぞ知る穴場の街」です。普通列車のみの停車駅ですが、日中の運行本数も確保されており、隣の青物横丁駅で特急へ乗り継げば、羽田空港第3ターミナルへ約20分、横浜駅へも約25分と、多方面への機動力は抜群です。

生活環境の充実度も高く、駅前には地域最安値クラスの品揃えを誇るスーパー「オーケー 鮫洲店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、休日には大型遊具や広場が整備された「鮫洲運動公園」で緑に触れながらリフレッシュできるほか、少し足を伸ばせばJR大井町駅周辺の大型商業施設も利用圏内という利便性を備えています。

運転免許試験場のイメージが強い街ですが、一歩路地に入れば、旧東海道の歴史を感じさせる落ち着いた住宅街が広がっています。品川・大井町エリアの利便性を享受しつつ、周辺相場より家賃を抑えて都心近接の暮らしを実現できる点は、非常に高いコストパフォーマンスを誇ります。静かに、かつアクティブに暮らしたい方にぜひ検討していただきたいエリアです。