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【2026年1月最新】 押上駅 （京成押上線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

102,214 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

241,670 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える押上駅の特徴

押上駅は、東京スカイツリーの足元に位置し、再開発による先進性と下町情緒が絶妙に融合した、今まさに注目すべきエリアです。

不動産のプロとしてまず特筆したいのは、「始発駅」としての圧倒的な交通利便性です。東京メトロ半蔵門線と都営浅草線の始発・起点駅であるため、朝のラッシュ時でも座って快適に通勤できる点は、他駅にはない大きなアドバンテージです。日本橋駅へ最短約10分、大手町駅へ約15分、渋谷駅へも約30分と、都心主要部へダイレクトにアクセス可能です。

生活環境も極めて良好です。駅直結の東京ソラマチ内には、高品質な食材が揃うスーパー「セントラルスクエア ライフ」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には広大な敷地を誇る「隅田公園」があり、都会に居ながら四季折々の自然や開放感を享受できます。

駅前は整備され非常に綺麗ですが、一歩路地に入れば昔ながらの商店街も残り、新旧の魅力が調和した住み心地の良さが広がっています。高い利便性と落ち着いた住環境を両立させたい共働き世帯や単身者の方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

押上駅（京成押上線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 370,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 92,000円 60,000 〜 135,000円
1K 154,000円 75,000 〜 205,000円
1DK/1LDK 199,000円 80,000 〜 345,000円
2K/2DK 202,000円 90,000 〜 270,000円
2LDK 301,000円 230,000 〜 370,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 349円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,465円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,422円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 3,392円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 4,239円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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