【2026年1月最新】 新代田駅 （京王井の頭線） の家賃相場・適正価格レポート

新代田駅は、高い人気を誇る京王井の頭線沿いにおいて、落ち着いた住環境と都心の利便性を両立させた「知る人ぞ知る穴場エリア」です。

最大の魅力は、主要ターミナルへの圧倒的なアクセス力です。渋谷駅へは直通で約10分、吉祥寺駅へも約18分と、オンオフ問わず軽快に移動できます。また、隣駅の下北沢駅までは徒歩約10分圏内のため、実質的に「下北沢を生活圏」にしながら、住まいは静かな環境を確保できるという贅沢な立地です。

生活環境も充実しています。駅前には深夜24時まで営業の「まいばすけっと 新代田駅前店」があり、帰宅が遅い方の買い物も安心です。さらに、徒歩圏内には広大な「羽根木公園」が位置しており、梅の名所として知られる自然豊かな環境で、都心に居ながら四季の移ろいやリフレッシュの時間を楽しめます。

駅周辺は環七通りに面しているものの、一歩路地に入れば洗練された閑静な住宅街が広がっています。ライブハウス「FEVER」などのカルチャー拠点がありつつ、駅前特有の騒々しさが少ないため、「都会の刺激を享受しつつ、プライベートは静かに暮らしたい」という感度の高い単身者やカップルに、プロとして自信を持っておすすめできる街です。