TOP > 家賃相場レポート > 東京都 > 京王動物園線 > 高幡不動

【2026年1月最新】高幡不動駅（京王動物園線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

71,470 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

169,251 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高幡不動駅の特徴

不動産のプロとして、高幡不動駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

高幡不動駅は、歴史ある「高幡不動尊」の門前町として栄え、豊かな自然と高い利便性が高次元で調和した、非常にバランスの良いエリアです。

最大の魅力は都心への圧倒的なアクセス性です。京王線の特急停車駅であり、新宿駅まで乗り換えなしの最短約30分でダイレクトに繋がります。また、当駅は一部列車の始発・増結拠点でもあるため、朝のラッシュ時でも「数本待てば座って通勤・通学ができる」という、都内では希少なメリットを享受できます。さらに多摩モノレールも利用可能で、立川エリアへも約12分と、多摩地域を縦横無尽に移動できます。

生活環境も極めて良好です。駅直結の「京王高幡ショッピングセンター」内には、深夜まで営業するスーパー「京王ストア」やドラッグストアがあり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、駅からすぐの「高幡不動尊」の境内や、近くを流れる「浅川」沿いの土手は、四季の変化を感じられる絶好の散歩コースです。

落ち着いた街並みの中に「座れる通勤」と「潤いのある住環境」を両立させた高幡不動は、都心へ通う共働き世帯や落ち着いた暮らしを求める方に、プロの目からも自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

高幡不動駅（京王動物園線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	42,000円	20,000 〜 70,000円
2K/2DK	66,000円	55,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 313円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 673円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 高幡不動駅 （京王動物園線） の家賃相場・適正価格レポート