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【2026年1月最新】 京王多摩センター駅 （京王相模原線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

65,724 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

141,418 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える京王多摩センター駅の特徴

不動産のプロとして、京王多摩センター駅周辺の魅力をお伝えします。

京王多摩センター駅は、利便性と豊かな自然が高度に融合した多摩ニュータウンの中核都市です。最大の強みは圧倒的な交通利便性の高さにあります。京王相模原線の特急利用で、新宿駅まで最速約30分という好アクセスを誇ります。さらに、当駅は始発電車の本数が非常に豊富なため、都心への通勤・通学時に「座って移動できる」という、何物にも代えがたいゆとりを手に入れられるのが大きな魅力です。

生活環境も極めて良好です。駅周辺は歩行者専用道路（ペデストリアンデッキ）が整備されており、車との接触を気にせず安全に移動できます。買い物面では、駅直結の「京王ストア」や大型商業施設内の「イトーヨーカドー多摩センター店」など、日常使いから週末のまとめ買いまで困ることはありません。

また、駅から徒歩圏内には広大な芝生と池が広がる「多摩中央公園」があり、四季折々の自然を身近に感じられます。都市機能と豊かな緑、そして高い安全性が両立したこの街は、オンとオフを賢く使い分けたい共働き世帯やファミリー層に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

京王多摩センター駅（京王相模原線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 44,000円 25,000 〜 90,000円
1K 61,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,094円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 284円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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