【2026年1月最新】 京王永山駅 （京王相模原線） の家賃相場・適正価格レポート

京王永山駅は、多摩ニュータウンの玄関口として発展した、利便性と自然が調和する非常にバランスの良い街です。不動産のプロから見ても、特にファミリー層や落ち着いた環境を求める共働き世帯に自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、都心への圧倒的なアクセスの良さです。京王相模原線の特急・区間急行が停車し、新宿駅まで最速約30分、渋谷駅へも約35分でダイレクトに繋がります。さらに、隣接する小田急多摩線「小田急永山駅」を使い分ければ、千代田線直通で表参道や大手町方面へもスムーズに移動できる「ダブルアクセス」が大きな強みです。

駅周辺の生活環境も極めて良好です。駅直結のショッピングセンター「グリナード永山」内にある「西友（SEIYU）」は深夜まで営業しており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、駅から少し歩けば、広大な敷地を誇る「永山公園」があり、スポーツや四季折々の自然を身近に楽しむことができます。

街全体が「歩車分離」の思想で設計されているため、小さなお子様がいても安心して歩ける点もポイントです。利便性と安らぎを高い次元で両立させた、「長く住み続けたくなる街」として、資産価値の面でも非常に魅力的な選択肢といえます。