【2026年1月最新】 南大沢駅 （京王相模原線） の家賃相場・適正価格レポート

南大沢駅周辺は、多摩ニュータウンの中でも「歩車分離」の街づくりが徹底されており、非常に利便性と安全性が高いエリアです。

まず交通面では、京王相模原線の特急停車駅であることが大きな強みです。新宿駅まで直通で最短約34分という優れた都心アクセスを誇り、隣の橋本駅からはJR横浜線や、始発設定も多い京王線の利便性を享受できます。将来のリニア中央新幹線開通を控え、資産価値の維持も期待できる注目エリアです。

生活環境については、駅を出てすぐに広がる「三井アウトレットパーク 多摩南大沢」が街の象徴となっており、休日も近場で十分に楽しめます。日常の買い物も「イトーヨーカドー」や低価格で人気のスーパー「オーケー」が駅前に揃い、「駅周辺で生活が完結する利便性」は他の追随を許しません。

また、広大な芝生や自然豊かな「長池公園」や「別所公園」が徒歩圏内にあり、駅前から続く「ペデストリアンデッキ（歩行者専用道路）」により、一度も車道を横切らずに公園や学校、商業施設へ移動できる安全性は、不動産のプロとしても子育て世帯に自信を持って推奨できるポイントです。利便性と安らぎを両立したい方に、まさに理想的な街といえるでしょう。