【2026年1月最新】 下高井戸駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・適正価格レポート

下高井戸駅は、新宿まで約10分という都心至近の立地ながら、どこか懐かしい活気と落ち着きが共存する「住み心地の穴場」です。

まず注目すべきは、圧倒的な交通利便性です。京王線を利用すれば新宿駅へ最短10分、隣の明大前駅で乗り換えれば渋谷駅へも約15分と、主要ターミナルへ迅速にアクセスできます。また、東急世田谷線の「始発駅」でもあるため、三軒茶屋方面へ必ず座って移動できる点は、日々の移動に大きなゆとりをもたらします。

生活環境も極めて良好です。駅前には、昭和の風情を残す「下高井戸駅前市場」を中心に活気ある商店街が広がり、新鮮な食材が手頃な価格で手に入ります。24時間営業の「西友 下高井戸店」など利便施設も揃う一方、駅から少し離れれば「松原公園」などの緑もあり、閑静な住宅街が広がります。

利便性と温かなコミュニティが両立するこの街は、都心派でありながら落ち着いた生活を求める方に最適なエリアです。学生街の快活さと、古くからの住民が守る穏やかさが絶妙にブレンドされており、単身者からファミリーまで自信を持っておすすめできる住環境が整っています。