【2026年1月最新】 平山城址公園駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・適正価格レポート

京王線「平山城址公園駅」周辺は、都心の喧騒を忘れさせてくれる豊かな自然と利便性が調和した穴場の住宅街です。

交通面では、京王線の特急停車駅である高幡不動駅や北野駅に隣接しており、乗り換えを含め「新宿駅」まで約48分、「京王八王子駅」へは約7分という軽快なアクセスを誇ります。また、JR中央線の豊田駅も自転車圏内（約1.5km）にあるため、目的地に合わせて複数路線を使い分けられる点も不動産のプロ視点で高く評価できるポイントです。

生活環境も整っています。駅前には深夜23時まで営業している「マックスバリュエクスプレス 平山城址公園駅前店」があり、日用品の買い物に困ることはありません。さらに、駅名の由来でもある「都立平山城址公園」は、広大な敷地と豊かな緑を誇り、週末の散策やリフレッシュに最適です。浅川沿いの平坦な道はウォーキングコースとしても人気があります。

都心への通勤圏内でありながら、家賃相場や物件価格が近隣の主要駅に比べて抑えられており、落ち着いた環境と高いコストパフォーマンスを両立したい子育て世帯や、リモートワーク中心の方に非常におすすめのエリアです。