【2026年1月最新】 明大前駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・適正価格レポート

明大前駅は、京王線と京王井の頭線が交差する「都心アクセスの要」として、不動産のプロ視点でも極めて評価の高いエリアです。特急・急行の停車駅であるため、新宿駅まで最短約6分、渋谷駅まで約7分、さらには人気の吉祥寺駅へも約12分と、主要ターミナルへ15分圏内で到達できる圧倒的な機動力は唯一無二の魅力です。

駅周辺は「明治大学」を擁する活気ある学生街の顔を持つ一方、駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、良好な住環境が保たれています。生活利便性も高く、駅直結で仕事帰りに寄りやすい「京王ストア 明大前店」や、リーズナブルな価格が魅力の「生鮮食品あずま」など、日常の買い物に困ることはありません。また、地域住民の憩いの場である「松原公園」など、都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かなスポットが身近にある点も、単身者からファミリー層まで幅広く支持される理由です。

学生向けの安価でボリュームのある飲食店から、大人が落ち着けるカフェまでが共存する懐の深さがあり、「利便性と住み心地の良さを両立させたい」という方には、まさに理想的な選択肢と言えるでしょう。再開発による将来性も期待される、資産価値の落ちにくい注目の街です。