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【2026年1月最新】 武蔵野台駅 （京王線・京王新線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

78,273 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

176,806 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える武蔵野台駅の特徴

府中市に位置する京王線「武蔵野台駅」は、落ち着いた住環境と都心へのアクセスの良さが両立した、穴場とも言える魅力的なエリアです。

まず交通面では、京王線で「新宿駅」まで約27分（調布駅で特急乗り換え）と、都心への通勤・通学に非常に便利です。また、徒歩圏内に西武多摩川線「白糸台駅」があり、中央線「武蔵境駅」方面へもスムーズに移動できる2路線利用可能な利便性が大きな強みです。

生活環境も非常に充実しています。駅改札を出てすぐの場所に深夜1時まで営業しているスーパー「マルエツ 武蔵野台店」があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。また、周辺には自然豊かな「車返団地内公園」や、少し足を延ばせば広大な「武蔵野公園」があり、四季折々の緑に触れながらリフレッシュできる環境が整っています。

家賃相場は、隣接する府中駅や調布駅に比べると手頃に設定されており、コストパフォーマンスを重視しながら、静かで穏やかな生活を送りたいファミリー層や単身者に最適な街です。利便性と潤いある暮らしのバランスが取れた武蔵野台で、新しい生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

武蔵野台駅（京王線・京王新線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 215,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 30,000 〜 80,000円
1K 85,000円 55,000 〜 155,000円
2LDK 149,000円 95,000 〜 215,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 862円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,553円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,435円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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