【2026年1月最新】 北八王子駅 （八高線） の家賃相場・適正価格レポート

北八王子駅周辺は、落ち着いた住環境と高い利便性が共存する、不動産のプロも注目する「職住近接」の穴場エリアです。

最大の魅力は、巨大ターミナルである八王子駅まで1駅・約3分という距離感にあります。八王子駅からはJR中央線の「始発列車」が多数運行されているため、新宿駅（特快で約45分）や東京駅まで座って快適に通勤できる点は、他エリアにはない大きな強みです。国道20号や16号にも近く、車での移動も非常にスムーズです。

生活環境も非常に整っています。駅のすぐそばには「スーパーアルプス 北八王子店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、少し足を延ばせば広大な面積を誇る「小宮公園」があり、都内とは思えない豊かな緑や野鳥のさえずりに包まれながら、休日のリフレッシュや子育てを存分に楽しめます。

駅周辺には石川工業団地があり、近隣企業にお勤めの方にはこれ以上ない好立地です。中心部に比べて不動産価格や家賃相場が抑えめでありながら、「都心への座れる通勤と豊かな自然」を両立できる北八王子は、賢く快適に暮らしたい方に自信を持っておすすめできる街です。