TOP > 家賃相場レポート > 北海道 > 函館市電５系統 > 千歳町

【2026年1月最新】千歳町駅（函館市電５系統）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,078 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,449 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える千歳町駅の特徴

千歳町停留所周辺は、函館の二大拠点である「函館駅前」と「五稜郭エリア」の中間に位置する、職住近接を叶える非常に利便性の高いエリアです。

交通面では、函館市電を利用すれば「函館駅前」まで約7分、「五稜郭公園前」まで約10分と、主要スポットへダイレクトにアクセス可能です。日中は約6〜10分間隔で運行されているため、時刻表を気にせず移動できるのが大きなメリットです。また、徒歩圏内にある函館駅からは、札幌方面への特急や新幹線アクセスもスムーズで、出張や旅行が多い方にも最適です。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、生鮮食品の品揃えが豊富な「スーパーアークス大門店」が近く、日常の利便性を支えています。また、休日には市民の憩いの場である「千代台公園」まで足を伸ばせば、陸上競技場や野球場を備えた広大な緑の中で、ジョギングや散策を気軽に楽しめます。

周辺には函館中央郵便局や医療機関も点在しており、落ち着いた住環境と都会的な利便性が高次元で融合しています。利便性を重視しつつ、派手すぎない落ち着いた暮らしを求める単身者や共働き世帯に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

千歳町駅（函館市電５系統）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 155,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	61,000円	30,000 〜 70,000円
2LDK	64,000円	35,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 884円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,532円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 千歳町駅 （函館市電５系統） の家賃相場・適正価格レポート