【2026年1月最新】 氷川台駅 （副都心線） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロの視点から、氷川台駅周辺の住みやすさについて解説します。

氷川台駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線が利用でき、都心への圧倒的なアクセスの良さと穏やかな住環境が両立した穴場の街です。

交通面では、ビッグターミナルの「池袋駅」まで直通約7分、「新宿三丁目駅」へは約15分、「渋谷駅」へも約20分と、主要エリアへダイレクトに繋がります。副都心線は東急東横線とも直通しているため、自由が丘や横浜方面へも乗り換えなしでアクセスできる点が非常に魅力的です。

駅周辺は生活利便施設が充実しており、深夜0時まで営業する「サミットストア 氷川台駅前店」や「アコレ」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。

最大の魅力は、都心近くとは思えない豊かな自然です。広大な面積を誇る「都立城北中央公園」が徒歩圏内にあり、ドッグランやスポーツ施設も完備されています。さらに、駅前を流れる石神井川沿いの桜並木は圧巻で、四季の移ろいを身近に感じられます。

「都会の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で暮らしたい」という共働き世帯やファミリー層にとって、氷川台は城北エリアでも屈指のバランスを誇る、極めて資産価値の高い住宅街といえるでしょう。