家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 東京都 > 北総鉄道北総線 > 京成高砂

【2026年1月最新】 京成高砂駅 （北総鉄道北総線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

84,616 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

188,624 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える京成高砂駅の特徴

不動産のプロの視点から、京成高砂駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

京成高砂駅は、交通利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた「穴場の街」です。最大の魅力は、圧倒的な交通アクセスの良さにあります。京成本線・成田スカイアクセス線・北総線・金町線の4路線が利用可能で、日本橋駅へ約23分、京成上野駅へは約18分、品川駅へも約40分でダイレクトにアクセスできます。さらに、都営浅草線直通列車の「始発駅」でもあるため、通勤ラッシュ時でも座って移動できる点は、毎日都心へ通う方にとって非常に大きなメリットと言えるでしょう。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。駅前には地域住民の生活を支える大型スーパー「イトーヨーカドー高砂店」があり、仕事帰りの買い物もスムーズです。また、駅から少し歩けば緑豊かな「高砂北公園」があり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできるスポットも点在しています。駅周辺には活気ある商店街が残り、下町情緒溢れる温かな雰囲気と物価の安さも魅力。利便性とコストパフォーマンス、そして住み心地のバランスを重視する方に、自信を持っておすすめしたいエリアです。

マーケットサマリー

京成高砂駅（北総鉄道北総線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 190,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 68,000円 30,000 〜 110,000円
1K 100,000円 60,000 〜 140,000円
1DK/1LDK 124,000円 75,000 〜 185,000円
2K/2DK 71,000円 45,000 〜 110,000円
2LDK 146,000円 90,000 〜 185,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 635円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,373円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 916円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,435円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,719円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能