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【2026年1月最新】 清澄白河駅 （半蔵門線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

101,052 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

231,303 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える清澄白河駅の特徴

清澄白河駅周辺は、伝統的な下町情緒と洗練されたカフェ文化が融合した、今最も注目を集める居住エリアの一つです。

まず最大の魅力は都心への圧倒的なアクセス性です。東京メトロ半蔵門線を利用すれば「大手町駅」まで直通約7分、「渋谷駅」へも約25分と、主要ビジネス街へスピーディーに移動できます。さらに、半蔵門線には当駅を「始発」とする列車が朝のラッシュ時間帯にも設定されており、都心部へ座って通勤できる点は、日々の負担を軽減する大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅前には「ピーコックストア」などのスーパーがあり、日用品の買い物に困ることはありません。また、都会にありながら豊かな自然を享受できるのも特徴です。名勝「清澄庭園」や、広大な敷地を誇る「木場公園」が徒歩圏内にあり、休日のリフレッシュやジョギングに最適な環境が整っています。

近年では「カフェの聖地」としても知られ、路地裏の名店を巡る楽しみもこの街ならでは。「利便性の高さ」と「心豊かなスローライフ」を両立させたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる、資産価値も非常に高い街です。

マーケットサマリー

清澄白河駅（半蔵門線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 295,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 112,000円 60,000 〜 145,000円
1K 146,000円 75,000 〜 205,000円
1DK/1LDK 211,000円 150,000 〜 290,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,230円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,238円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,137円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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