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【2026年1月最新】目黒駅（南北線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

132,847 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

310,016 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える目黒駅の特徴

目黒駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線が乗り入れる、都内屈指の「圧倒的な交通利便性」を誇る街です。

特に南北線は、六本木一丁目駅まで約9分、永田町駅まで約13分と都心のビジネスエリアへダイレクトに繋がります。東急目黒線からの直通に加え、目黒駅は「始発・終着列車」の設定があるため、朝のラッシュ時でもタイミングを合わせれば「座って快適に通勤できる」点は、不動産のプロとしても見逃せない大きなメリットです。また、渋谷まで約5分、新宿まで約12分と、主要ターミナルへも15分圏内でアクセス可能です。

生活環境も極めて良好です。駅直結の「atré目黒」内にある「東急ストア」や、深夜まで営業している「プレッセ」などのスーパーが充実しており、日々の買い物に困ることはありません。一方で、駅から少し歩けば「国立科学博物館附属自然教育園」や「林試の森公園」といった広大な緑地があり、都心にいながら四季の潤いを感じられます。

利便性と落ち着きを兼ね備えた「オンとオフを賢く使い分けられる住環境」は、多忙なビジネスパーソンや本物志向のファミリー層に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

目黒駅（南北線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 55,000円、最高値が 505,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	94,000円	55,000 〜 155,000円
1DK/1LDK	329,000円	185,000 〜 500,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 928円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 3,280円高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 目黒駅 （南北線） の家賃相場・適正価格レポート