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【2026年1月最新】 南多摩駅 (南武線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

85,911

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

162,178
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える南多摩駅の特徴

JR南武線「南多摩駅」周辺は、都会の喧騒から離れ、豊かな自然と利便性が調和した「家族がのびのびと暮らせる穴場エリア」です。

まず交通面では、南武線を利用すれば立川駅まで約15分、川崎駅まで約45分で直結します。新宿駅へも分倍河原駅での京王線乗り換えにより約40分でアクセス可能です。また、隣駅の府中本町駅はJR武蔵野線の「始発駅」となっているため、埼玉・千葉方面へ座って快適に通勤・移動できる点も大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅前には24時間営業のスーパー「フジ 南多摩店」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。自然環境も抜群で、広大な敷地を誇る「都立稲城城山公園」では、四季折々の風景や展望台からの絶景を楽しめます。さらに、駅近くには天然温泉施設「季乃彩(ときのいろどり)」があり、日常の中でリフレッシュできる環境が整っているのも魅力です。

「豊かな緑に囲まれた穏やかな住環境と、都心への良好なアクセス」を両立したい方に、自信を持っておすすめできる街です。多摩川沿いの開放的な空気を感じながら、ゆとりある暮らしを始めてみませんか。

マーケットサマリー

南多摩駅(南武線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 30,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,064円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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