家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 東京都 > 南武線 > 府中本町

【2026年1月最新】 府中本町駅 （南武線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

75,445 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

176,595 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える府中本町駅の特徴

府中本町駅は、JR南武線と武蔵野線の2路線が利用可能な、多摩エリア屈指の穴場駅です。最大のメリットは、JR武蔵野線の始発駅である点。朝のラッシュ時でも並べば必ず座って通勤・通学ができるため、移動のストレスを大幅に軽減できます。主要駅へのアクセスも良好で、分倍河原駅での京王線乗り換えを含め「新宿駅」まで約30分、「立川駅」まで約15分と、都心・副都心双方へスムーズに移動できる数値的な強みがあります。

生活面では、駅前の「イトーヨーカドー府中店」や、地域密着で安さが魅力の「オーケー府中本町店」など、複数の大型スーパーが徒歩圏内にあり、買い物利便性は抜群です。また、歴史ある「大國魂神社」の広大な鎮守の森がすぐ側にあり、都会の喧騒を忘れて四季折々の自然を身近に感じられるのも、この街ならではの贅沢な環境と言えます。

賑やかな京王線府中駅周辺の商業エリアを日常使いしつつ、一歩入れば閑静な住宅街が広がるため、「圧倒的な利便性と穏やかな住環境」のバランスが非常に取れています。シングルからファミリー層まで、将来的な資産価値を含めて自信を持っておすすめできる、非常に満足度の高い街です。

マーケットサマリー

府中本町駅（南武線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 54,000円 30,000 〜 85,000円
1K 87,000円 50,000 〜 115,000円
2K/2DK 72,000円 65,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 677円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 861円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 58円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能