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【2026年1月最新】 矢野口駅 (南武線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

80,662

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

149,329
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える矢野口駅の特徴

不動産のプロとして、稲城市に位置する「矢野口駅」の魅力について解説します。

矢野口駅は、多摩川の自然と都市の利便性が共生する「穴場のベッドタウン」として、近年高い注目を集めています。

最大の魅力は、バランスの良い交通アクセスです。JR南武線で登戸駅まで約6分、そこから小田急線に乗り換えれば新宿駅まで約30分圏内という好立地。さらに、立川駅へは約20分、川崎駅へも約35分と、都内主要エリアや神奈川方面へもダイレクトにアクセス可能です。

駅周辺は高架化に伴い再開発が進み、非常に美しく整備されています。駅直結のスーパー「フジ 矢野口店」は深夜1時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも困りません。また、休日には駅から徒歩圏内の「稲城北緑地公園」がおすすめ。多摩川沿いに広がるこの公園では、バーベキューやサイクリング、テニスなどを楽しめ、都内にいながら圧倒的な開放感を味わえます。

落ち着いた街並みで治安も良く、家賃相場も周辺の人気駅に比べると手頃です。「コストパフォーマンスと生活の質を両立できる街」として、落ち着いた環境を求める単身者から子育て世代まで、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

矢野口駅(南武線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 47,000円 35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 624円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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