【2026年1月最新】 三滝駅 （可部線） の家賃相場・適正価格レポート

広島市の北の玄関口に位置する三滝駅周辺は、中心部への近さと豊かな自然が調和した「静寂な都心近接エリア」として、不動産のプロ視点でも非常に評価の高い地域です。

最大の魅力は、抜群の交通アクセスにあります。JR可部線を利用すれば、広島駅まで乗り換えなしで最短13〜15分、主要ターミナルである横川駅まではわずか3分という近さです。平日の朝でも広島駅へ15分圏内でアクセスできる利便性は、多忙なビジネスパーソンにとって大きなメリットといえるでしょう。

生活環境においても、オンとオフを切り替えられる魅力が詰まっています。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、日常のお買い物には、横川駅直結のスーパー「フレスタ 横川店」が便利です。また、少し足を伸ばせば、広大な敷地を誇る「竜王公園」があり、スポーツや大型遊具での遊びはもちろん、夜には広島市内を一望できる絶景の夜景スポットとして住民に親しまれています。

利便性を妥協せず、「緑に囲まれた穏やかな暮らし」を叶えたい方にとって、三滝駅周辺は非常にバランスの取れた、資産価値の安定したエリアです。都会の喧騒から離れ、三滝寺の参道に流れる澄んだ空気を感じながら送る生活は、何物にも代えがたい贅沢となるはずです。