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【2026年1月最新】 呉駅 (呉線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,791

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

71,913
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える呉駅の特徴

呉駅周辺は、歴史ある港町の情緒と現代的な利便性が高次元で融合した、非常に居住満足度の高いエリアです。

最大の魅力は、広島市内へのスムーズなアクセスです。JR呉線の「快速安芸路ライナー」を利用すれば、県内最大のターミナルである広島駅まで最速約32分で到着します。特筆すべきは、呉駅が運行上の拠点であるため、広島方面への「始発列車」が設定されている点です。通勤・通学のラッシュ時間帯でも、座ってゆったりと移動できることは、日々のQOL(生活の質)を大きく向上させる隠れたメリットと言えるでしょう。

生活環境も極めて良好です。駅直結の大型商業施設「ゆめタウン呉」は、食料品から衣料品まで揃うだけでなく、海を望むロケーションで日常の買い物を楽しめます。また、駅から徒歩圏内には広大な「中央公園」があり、四季折々の自然を感じながらウォーキングや子供との外遊びが可能です。さらに、日本唯一の実物潜水艦を展示する「てつのくじら館」などの文化施設も身近にあり、知的な刺激にも事欠きません。

利便性と落ち着きを両立し、海風を感じながら豊かに暮らしたい方に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

呉駅(呉線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 59,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 363円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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