家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 奈良県 > 和歌山線 > 御所

【2026年1月最新】 御所駅 （和歌山線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,748 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,010 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える御所駅の特徴

御所駅周辺は、豊かな自然と歴史的な街並みが融合した、「落ち着いた暮らし」を求める方に最適なエリアです。

最大の魅力は交通の利便性です。JR和歌山線の御所駅に隣接して近鉄御所線の近鉄御所駅があり、こちらは始発駅のため、混雑する時間帯でも座って通勤・通学ができるのが大きなメリットです。大阪阿部野橋駅（天王寺）まで乗り継ぎを含め約45分〜50分、大和八木駅まで約25分と、県内主要都市や大阪市内へのアクセスも良好です。

生活環境も非常に整っています。駅近の「ライフ 御所店」に加え、国道沿いには広大な駐車場を備えた「スーパーセンターオークワ 御所店」があり、食料品から日用品まで一通りの買い物が一箇所で完結します。また、少し足を伸ばせば「かもきみの湯」などのリフレッシュ施設もあり、豊かな自然を感じながら心身を癒やすことができます。

家賃相場や土地価格も県内では比較的リーズナブルで、広い庭付きの戸建てやゆとりある間取りを検討しやすいのも、不動産のプロとして見逃せないポイントです。利便性と静かな住環境を両立させたいファミリー層や、テレワーク中心の方にぜひおすすめしたい街です。

マーケットサマリー

御所駅（和歌山線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 54,000円 45,000 〜 65,000円
3K/3DK 48,000円 30,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,173円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,491円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能