TOP > 家賃相場レポート > 奈良県 > 和歌山線 > 王寺

【2026年1月最新】王寺駅（和歌山線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,023 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,628 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える王寺駅の特徴

奈良県北葛城郡王寺町に位置する王寺駅は、県内屈指の「圧倒的な交通利便性」を誇るエリアです。JR大和路線、和歌山線、近鉄生駒線・田原本線の4路線が利用可能で、最大の魅力は大阪都心へのアクセスの良さ。大和路快速を利用すれば、天王寺駅まで最短18分、大阪駅まで約35分と、県内トップクラスのスピードを誇ります。さらに王寺駅はJR大和路線の始発電車も多く、「朝のラッシュ時でも座って通勤できる」点は、多忙なビジネスパーソンにとって非常に大きな付加価値となります。

駅周辺の生活環境も極めて良好です。駅直結の商業施設「リーベル王寺」内には、23時まで営業しているスーパー「西友王寺店」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。また、駅から少し歩けば、万葉集にも詠まれた紅葉の名所「竜田公園」が広がっており、都会の喧騒を忘れて四季折々の自然を楽しむことができます。

駅前は再開発により整然としていながら、少し離れると閑静な住宅街が広がっており、「都市の利便性と穏やかな住環境が高度に調和した街」と言えます。利便性と心地よさの双方を重視する方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

王寺駅（和歌山線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 15,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	37,000円	15,000 〜 65,000円
1K	66,000円	35,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	69,000円	35,000 〜 95,000円
2LDK	70,000円	35,000 〜 105,000円
3K/3DK	59,000円	35,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,353円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 837円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 737円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,237円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 846円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 王寺駅 （和歌山線） の家賃相場・適正価格レポート