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【2026年1月最新】中央大学・明星大学駅（多摩都市モノレール）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

64,194 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

173,771 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中央大学・明星大学駅の特徴

中央大学・明星大学駅周辺は、緑豊かな多摩丘陵に位置し、「豊かな自然と高度な教育環境が融合した文教エリア」として高い人気を誇ります。駅名通りキャンパスに直結した利便性はさることながら、落ち着いた住環境を求める方にとって非常にポテンシャルの高い街です。

交通面では多摩モノレールが威力を発揮します。主要ターミナルの立川南駅まで約14分、京王線への接続駅である高幡不動駅へは約5分、小田急・京王・モノレールが交う多摩センター駅へも約6分と、主要拠点へ15分圏内でアクセス可能な点は大きなメリットです。新宿駅へも乗り換えを含め約50分と、都心への通勤・通学も十分に圏内です。

生活環境も充実しています。日常の買い物は、隣駅周辺の「京王ストア」や「スーパー三和」が便利で、品揃えも豊富です。また、休日には徒歩圏内の「多摩動物公園」や、テニスコートを併設した「大塚公園」で四季折々の自然を満喫できます。

学生街らしい活気と、夜間の静寂が共存するこのエリアは、家賃相場も比較的抑えめです。ゆとりある広さの物件も見つけやすく、質の高い生活を賢く手に入れたい方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

中央大学・明星大学駅（多摩都市モノレール）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	47,000円	20,000 〜 90,000円
1K	60,000円	30,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 975円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 942円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 中央大学・明星大学駅 （多摩都市モノレール） の家賃相場・適正価格レポート