【2026年1月最新】 玉川上水駅 （多摩都市モノレール） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、多摩都市モノレール・西武拝島線の2路線が利用可能な「玉川上水駅」周辺の住みやすさについて解説します。

玉川上水駅は、「高い交通利便性と豊かな自然が共存する街」です。西武拝島線の急行を利用すれば、西武新宿駅まで直通約43分、多摩都市モノレールなら、多摩エリア最大の商業拠点である立川北駅まで約12分と、都心・副都心へのアクセスが非常にスムーズです。モノレールは運行本数も多く、時間通りの移動が可能な点も大きなメリットです。

生活環境も極めて良好です。駅前には「いなげや 玉川上水駅前店」や駅直結の「ピーコックストア」など、深夜まで営業するスーパーが充実しており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、駅名の由来である「玉川上水緑道」や、広大な面積を誇る「東京都立東大和公園」が徒歩圏内にあり、日常の中で四季折々の自然を身近に感じられます。

周辺は閑静な住宅街が広がっており、中央線沿線に比べて「家賃や物件価格のコストパフォーマンスが高い」のもプロの視点で見逃せないポイントです。利便性を確保しつつ、静かで落ち着いた住環境を求めるファミリー層や単身者に、自信を持っておすすめできる穴場のエリアです。