【2026年1月最新】 甲州街道駅 （多摩都市モノレール） の家賃相場・適正価格レポート

不動産のプロとして、多摩都市モノレール「甲州街道駅」周辺の魅力をお伝えします。

甲州街道駅は、多摩モノレール沿線でも特に「都市の利便性と豊かな自然」のバランスが優れた穴場エリアです。最大のメリットは、ビッグターミナル「立川駅（立川南駅）」まで直通4分という圧倒的なアクセスの良さ。立川でJR中央線の中央特快に乗り換えれば、新宿駅まで約35分で到達可能です。モノレールは鉄道に比べて運行が安定しており、通勤・通学のストレスが少ない点もプロの視点から高く評価できます。

生活環境も充実しています。日々の買い物には、駅から徒歩圏内にある「いなげや 日野新田店」が便利です。また、駅からほど近い「多摩川緑地」では、開放的な空の下で散歩やジョギングを楽しめるなど、都内とは思えない穏やかな時間が流れています。

立川の利便性をフルに享受しながら、家賃や物件価格を立川周辺より抑えられるため、「圧倒的なコストパフォーマンス」を誇ります。静かな住環境と都心へのアクセス、さらに車利用にも便利な国道20号（甲州街道）至近という好条件が揃ったこの街は、「オンとオフを賢く使い分けたい」という方にこそ選んでいただきたい、自信を持っておすすめできるエリアです。