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【2026年1月最新】 高幡不動駅 （多摩都市モノレール） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

65,754 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

173,031 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高幡不動駅の特徴

不動産のプロとして、高幡不動駅周辺の住みやすさをご解説します。

高幡不動駅は、京王線と多摩都市モノレールの2路線が利用できる交通の要所です。最大の魅力は都心への圧倒的なアクセス性にあります。京王線の特急停車駅であり、新宿駅まで最速約32分で直通します。さらに、当駅始発の列車も設定されているため、ラッシュ時でも「座って通勤・通学ができる」という、周辺駅にはない大きなアドバンテージを持っています。モノレールを使えば立川南駅まで約11分、多摩センター駅まで約12分と、南北への移動も非常にスムーズです。

生活環境も極めて良好です。駅直結のショッピングセンター内にある「京王ストア」や、地域住民に人気のディスカウントスーパー「オーケー 高幡不動店」などがあり、日常の買い物で不自由することはありません。また、関東三大不動の一つ「高幡不動尊（金剛寺）」の門前町として栄えた歴史ある街並みも特徴です。近隣を流れる「浅川」沿いのサイクリングロードは、休日のリフレッシュに最適で、利便性と豊かな自然が絶妙なバランスで共存しています。

利便性を重視しながらも、落ち着いた住環境を求める共働き世帯から単身者まで自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

高幡不動駅（多摩都市モノレール）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 42,000円 20,000 〜 70,000円
2K/2DK 66,000円 55,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 311円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 673円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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