家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 北海道 > 室蘭本線 > 沼ノ端

【2026年1月最新】 沼ノ端駅 （室蘭本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,242 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,501 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える沼ノ端駅の特徴

苫小牧市の東部に位置する沼ノ端駅周辺は、豊かな自然と利便性が高いレベルで調和した、今まさに発展を続けている注目のエリアです。

最大の魅力は、JR室蘭本線と千歳線の2路線が乗り入れる交通利便性の高さです。拠点となる苫小牧駅まではわずか約10分、新千歳空港の玄関口である南千歳駅へも約15分というフットワークの軽さを誇ります。さらに、札幌駅へも乗り換えなしの直通列車で約1時間と、札幌圏のベッドタウンとしてのポテンシャルも非常に高く、通勤・通学の選択肢が広いのが特徴です。

生活環境も極めて良好です。駅近隣には深夜23時まで営業する「マックスバリュ 沼ノ端店」や、生鮮食品に定評がある「フードD 365 沼ノ端店」など、買い物施設が充実しており、日々の暮らしに困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「沼ノ端公園」は、大型遊具や野球場を備えた市民の憩いの場となっており、子育て世帯には最高の環境が整っています。

「自然に囲まれたゆとりある暮らし」と「都市へのスムーズなアクセス」を両立できる沼ノ端エリア。区画整理された美しい街並みは資産価値も安定しており、不動産のプロとして、長く安心して住み続けられる場所として自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

沼ノ端駅（室蘭本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 61,000円 45,000 〜 70,000円
2LDK 61,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 985円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 891円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能