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【2026年1月最新】 糸井駅 （室蘭本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,542 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,192 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える糸井駅の特徴

室蘭本線の「糸井駅」周辺は、苫小牧市内でも落ち着いた住環境と利便性が両立する、プロの目から見ても非常にバランスの良い住宅エリアです。

最大の交通メリットは、「朝の通勤・通学時に座れる始発列車の存在」です。主要の苫小牧駅までは約10分という近さながら、糸井駅を始発とする列車が設定されており、混雑を避けて確実に座って移動できる点は、毎日の負担を軽減する大きな魅力です。また、国道36号線や苫小牧西ICも近く、車での札幌・千歳方面へのアクセスも極めてスムーズです。

生活環境も充実しています。駅近隣には「マックスバリュ糸井店」やドラッグストアなどの商業施設が点在し、日常の買い物に困ることはありません。さらに、豊かな緑に囲まれた「糸井の森真砂公園」など、休日にお子様とのびのび過ごせるスポットが多く、子育て世帯にも理想的な環境が整っています。

「利便性を手放さずに、静かでゆとりある暮らしを叶える」ことができるのが糸井エリアの強みです。地価も比較的安定しており、広い庭付きの戸建てを検討されている方には特にお勧めの穴場スポットと言えるでしょう。

マーケットサマリー

糸井駅（室蘭本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 31,000円 25,000 〜 40,000円
1DK/1LDK 47,000円 30,000 〜 60,000円
2LDK 47,000円 30,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 498円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 849円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 673円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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