家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 北海道 > 富良野線 > 旭川

【2026年1月最新】 旭川駅 （富良野線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,797 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

70,514 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える旭川駅の特徴

旭川駅は、北海道第2の都市の玄関口であり、利便性と豊かな自然が融合した非常に住み心地の良いエリアです。

最大の魅力は、道内屈指の交通拠点としての利便性です。JR函館本線や富良野線の「始発駅」であるため、通勤・通学時に座れる確率は非常に高く、特急を利用すれば札幌駅まで約1時間25分でアクセス可能です。また、旭川空港へもバスで約35分と、出張や旅行が多い方にも最適な環境が整っています。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「イオンモール旭川駅前」には、高品質な食料品が揃うスーパーや飲食店、映画館まで完結しており、天候に左右されず買い物を楽しめます。さらに、駅から少し足を伸ばせば、広大な「常磐公園」があり、ボート遊びや美術館巡りなど、日常の中で四季の移ろいを感じることができます。

駅周辺は美しく再開発され、都市機能と大自然が徒歩圏内で完結する「コンパクトシティ」としての魅力が凝縮されています。利便性を重視しつつ、北海道らしいゆとりある暮らしを求める方に、プロの目からも自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

旭川駅（富良野線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 30,000円 20,000 〜 45,000円
1K 38,000円 25,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 54,000円 25,000 〜 85,000円
2K/2DK 42,000円 30,000 〜 70,000円
2LDK 58,000円 25,000 〜 100,000円
3K/3DK 57,000円 35,000 〜 85,000円
3LDK 70,000円 45,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 333円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 680円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 730円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 554円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 671円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 868円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 577円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能