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【2026年1月最新】緑が丘駅（富良野線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,063 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,968 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える緑が丘駅の特徴

富良野線の「緑が丘駅」周辺は、旭川市内でも屈指の文教地区と豊かな自然が調和した非常に住み心地の良いエリアです。

まず交通面では、中心部へのアクセスが非常にスムーズです。JR富良野線を利用すれば、旭川のターミナルである旭川駅までわずか約8〜9分という近さ。通勤・通学時間帯には1時間に2〜3本の列車が運行されており、都心への軽快なフットワークが可能です。また、駅周辺は旭川医科大学への通学・通勤圏内でもあるため、バス路線も非常に充実しています。

生活環境も抜群の利便性を誇ります。駅近隣には「コープさっぽろ緑が丘店」やドラッグストアなどの商業施設が集まっており、日常の買い物に困ることはありません。さらに、広大な敷地を誇る「緑が丘公園」は、四季折々の自然を楽しめる市民の憩いの場となっており、子育て世帯やジョギングを嗜む方には最高の環境です。また、道内でも有数の高度医療を提供する「旭川医科大学病院」が至近にあるため、医療面での安心感は他のエリアにはない強みです。

閑静な住宅街が広がりながらも、必要な機能がコンパクトにまとまった「都市と自然のベストバランス」が、この街の最大の魅力。落ち着いた環境で利便性も妥協したくない方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

緑が丘駅（富良野線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 70,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	42,000円	25,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	51,000円	25,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 672円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 989円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 緑が丘駅 （富良野線） の家賃相場・適正価格レポート