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【2026年1月最新】 栗平駅 (小田急多摩線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

79,454

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

175,134
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える栗平駅の特徴

小田急多摩線に位置する栗平駅は、「静寂と利便性」を高いレベルで両立させた、プロの目から見ても非常にお勧めしやすい穴場のエリアです。

最大のメリットは、快速急行・急行の停車駅である点です。新宿駅まで直通で約30分、表参道や大手町方面へ繋がる千代田線直通電車も利用可能で、都心へのアクセスは極めて良好です。隣の新百合ヶ丘駅からは始発列車の設定もあり、少しの工夫で座って通勤できる点も大きな魅力と言えます。

生活環境については、駅前に「オダキューOX 栗平店」や「マルエツ 栗平店」といったスーパーが揃い、日常の買い物に困ることはありません。さらに、駅から徒歩圏内には広大な芝生とスポーツ施設を兼ね備えた「栗平公園」があり、四季を感じながら伸び伸びと子育てができる環境が整っています。

街全体が計画的に開発されているため、歩道が広く、ベビーカーでの移動や夜間の独り歩きも安心です。「都会の利便性を維持しつつ、緑豊かな落ち着いた暮らしを手に入れたい」というファミリー層や共働き世帯にとって、栗平はまさに理想的な選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

栗平駅(小田急多摩線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 55,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 37,000円 25,000 〜 55,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 74円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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