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【2026年1月最新】 千歳船橋駅 (小田急小田原線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

97,651

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

227,154
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える千歳船橋駅の特徴

千歳船橋駅は、世田谷区らしい落ち着いた住環境と高い利便性が両立した「非常に生活満足度の高い住宅街」です。

交通面では小田急小田原線が利用でき、新宿駅まで最短約20分、代々木上原駅経由で渋谷駅へも約20分と、都心主要ターミナルへのアクセスは非常にスムーズです。また、東京メトロ千代田線直通の列車も停車するため、表参道や大手町方面へも乗り換えなしでダイレクトにアプローチできる点が、働く世代から高く支持されています。

生活環境の最大の特徴は、駅を囲むように広がる活気ある商店街です。新鮮な食材が安く手に入る「オオゼキ 千歳船橋店」や「駅ナカの小田急OX」など、用途に合わせて使い分けられるスーパーが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。さらに、徒歩圏内には東京ドーム約8個分もの広さを誇る「都立砧公園」があり、四季折々の自然を身近に感じながら、ジョギングやピクニックを気軽に楽しめる贅沢な環境が整っています。

駅周辺の賑わいから一歩離れると閑静な住宅街が広がっており、治安の良さも折り紙付きです。「利便性を妥協せず、緑豊かな環境で穏やかに暮らしたい」という方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

千歳船橋駅(小田急小田原線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 67,000円 45,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 473円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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