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【2026年1月最新】 和泉多摩川駅 (小田急小田原線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

90,214

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

216,397
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える和泉多摩川駅の特徴

和泉多摩川駅周辺は、都心への好アクセスと豊かな自然が共存する穴場の住宅街です。

交通面では、小田急小田原線を利用して「成城学園前駅」での急行乗り換えを含め、新宿駅まで約26分、代々木上原駅経由で表参道駅へも約30分圏内と、主要ビジネス街への通勤・通学に非常に便利です。また、一駅隣の登戸駅からはJR南武線も利用でき、千代田線直通電車も頻繁に運行されているため、都心部への移動は極めてスムーズです。

最大の魅力は、多摩川の広大な景観を日常に取り込める贅沢な環境にあります。駅から徒歩すぐの「多摩川児童公園」や河川敷では、ジョギングやピクニックを気軽に楽しめ、開放感あふれる暮らしが叶います。駅直結のスーパー「Odakyu OX 和泉多摩川店」は深夜23時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも困りません。

また、和泉多摩川は「狛江市」ならではの治安の良さと落ち着いた住環境も大きな強みです。駅前には「和泉多摩川商店街」が広がり、個人経営の温かい飲食店や商店が点在しています。都心の利便性を享受しつつ、水辺の潤いを感じながら穏やかに暮らしたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

和泉多摩川駅(小田急小田原線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 52,000円 25,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 511円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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